鼓狮财经:金融界传来重磅消息,全球知名加密货币交易所 Coinbase 与领先的房贷平台 Better Home & Finance 达成深度战略合作,正式推出了一项革命性的房屋贷款产品。该产品允许借款人以比特币或稳定币 USDC 作为抵押物,并由美国最大的两家政府支持的企业房贷公司之一——房利美(Fannie Mae)提供担保。这一举措标志着传统金融与加密资产领域的深度融合,为持有数字资产的购房者开辟了全新的融资渠道。

借款人无需在申请贷款前出售手中的加密资产,只需将其作为抵押品,即可申请一笔独立贷款用于支付房屋首付,同时还能获批标准房贷。这种创新的“双重贷款”模式,使得借款人最终持有两笔利率及还款期限完全一致的贷款,并只需每月进行合并还款。这种设计极大地降低了操作复杂性,同时确保了还款计划的稳定性。

该产品严格遵守房利美的指引,其贷款利率显著低于市场上传统的加密货币抵押贷款。更重要的是,它解决了加密资产价格波动大的痛点。借款人无需担心因比特币短期价格下跌而被强制清算。只有在逾期还款超过 60 天的情况下,抵押品才会面临清算风险。这一灵活的机制为借款人提供了充足的时间来应对市场波动,保障了资产安全。

对于选择 USDC 作为抵押品的借款人,系统会自动计算并应用抵押品产生的收益,这些收益可以用来直接抵扣部分贷款利息,从而有效降低实际融资成本。这种收益共享机制进一步提升了产品的吸引力,让持有稳定币的用户能够享受到低息贷款的福利。

为了回馈 Coinbase One 会员,双方还推出了一项专属激励计划。凡是 Coinbase One 会员通过 Better 平台完成交易,最高可获得相当于房贷金额 1%、上限 1 万美元的成交费用回扣。这一举措极大地增强了用户粘性,鼓励更多加密货币持有者尝试这一新型融资服务。

展望未来,Coinbase 与 Better 表示,他们将持续拓展产品边界,计划将合资格抵押品的范围从当前的比特币和 USDC,进一步扩大至代币化股票及固定收益资产。这一系列规划预示着去中心化资产与中心化金融的结合将更加紧密,为未来的房产融资市场带来更多可能性。

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2026年06月23日

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