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购房者转让现房，现房能否在未办理过户之前进行再转让
购房者转让现房2014年1月，李某与A房地产公司签订《商品房买卖合同》。同年6月，A房地产公司依约将经竣工验收合格的商品房交付给李某，并于同年7月进行了房屋的初步登记，9月为李某办理了房屋过户手续。2...
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房产纠纷2年前 (2024-11-21)浏览 760
因失业要求降低抚养费，经济补偿金能否用于支付抚养费
案情回顾：因失业要求降低抚养费2013年，邓某与何某经法院调解离婚，约定婚生子小邓随何某生活，邓某自2013年9月起每月给付抚养费3500元。同年11月30日，邓某与用人单位签订劳动合同解除协议，用人...
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婚姻家庭2年前 (2024-11-21)浏览 784
要约是什么意思，要约应当具备哪些条件？
一、要约是什么意思根据《合同法》第14条的规定，要约是以订立合同为目的，要约人向受要约人发出的特定的意思表示。一方面，要约是具有明确目的性的意思表示，就是与受要约人订立合同。要约中应明确说明此目的，而...
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合同纠纷2年前 (2024-09-02)浏览 893
什么是要约邀请，要约邀请应当如何认定？
一、什么是要约邀请要约邀请又被称之为要约引诱，是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请可以是向特定人发出的，也可以是向不特定的人发出的。要约邀请与要约不同，要约是一个一经承诺就成立合同的意思表示，...
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合同纠纷2年前 (2024-09-02)浏览 879
什么是要约的撤销，哪些情况下要约不能撤销？
一、什么是要约的撤销要约的撤销是指，要约人在要约发生法律效力之后而受要约人承诺之前，欲使该要约失去法律效力的意思表示。要约的撤销与要约的撤回不同在于：要约的撤回发生在要约生效之前，而要约的撤销发生在要...
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合同纠纷2年前 (2024-09-02)浏览 885
承诺能否被撤回，承诺撤回应当满足哪些条件？
一、承诺能否被撤回承诺撤回是指承诺人在承诺发出之后，承诺生效之前，通知要约人收回承诺，以消灭承诺的行为。《合同法》第27条规定，“承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知...
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合同纠纷2年前 (2024-09-02)浏览 830
受要约人怎么拒绝要约，承诺做出后能否撤回？
一、受要约人怎么拒绝要约受要约人接到要约后，通知要约人不同意与之签订合同，则拒绝了要约。在拒绝要约的通知到达要约人时，该要约失去法律效力。但是，受要约人的通知中，可能明确地说明拒绝要约，这当然没有疑问...
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合同纠纷2年前 (2024-09-02)浏览 842
合同要约生效的条件是什么，合同承诺生效的条件是什么
一、合同要约生效的条件是什么合同要约的生效要件：1、要约必须具有订立合同的意图。所谓订立合同的意图，是要求在要约中包含希望并已经决定和对方订立合同的意思。但根据《中华人民共和国合同法》规定，有关价目表...
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合同纠纷2年前 (2024-09-02)浏览 849
要约的效力是怎样的，要约失效的情形有哪些？
一、要约的效力是怎样的《合同法》第16条规定：“要约到达受要约人时生效。”自要约实际送达给特定的受要约人时，要约即发生法律效力，要约人不得在事先未声明的情况下撤回或变更要约，否则构成违反前合同义务，要...
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合同纠纷2年前 (2024-09-02)浏览 854
承诺的构成要件有哪些，承诺迟延了应当怎么办？
一、承诺的构成要件有哪些承诺，是受要约人同意接受要约的全部条件的缔结合同的意思表示，在商业交易中，承诺又称接受或还盘。承诺的法律效力在于，承诺一经作出，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得加以拒绝。...
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合同纠纷2年前 (2024-09-02)浏览 871
承诺的法律定义，承诺成立的必要条件有哪些？
一、承诺的法律定义承诺，是受要约人同意接受要约的全部条件的缔结合同的意思表示，在商业交易中，承诺又称接受或还盘。承诺的法律效力在于，承诺一经作出，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得加以拒绝。二、承...
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合同纠纷2年前 (2024-09-02)浏览 820
承诺的生效时间如何确定，承诺能不能撤回？
一、承诺的生效时间如何确定承诺通知到达要约人时生效。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：（一）要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约...
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合同纠纷2年前 (2024-09-02)浏览 849
构成要约的条件是什么，要约有哪些法律效力？
一、构成要约的条件是什么第一，要约的要件。要约作为一种意思表示，除了必须具备意思表示的一般要件外，还有其特定的构成要件，包括以下几个方面：1、要约是由特定人作出的意思表示。2、要约必须具有订立合同的意...
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合同纠纷2年前 (2024-09-02)浏览 870
哪些要约具有法律效力，要约邀请是要约吗？
一、哪些要约具有法律效力（一）由具有订约能力的特定人作出的意思表示。要约的提出旨在与他人订立合同，并且唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同一方的当事人。由于要约人欲以订立某种合同为目的而发出某项...
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合同纠纷2年前 (2024-09-02)浏览 836
招标公告是要约吗，如何区分要约邀请与要约？
一、招标公告是要约吗招标投标是一种特殊的签订合同的方式，广泛应用于货物买卖、建设工程、土地使用权出让与转让、租赁、技术转让等领域。为了公平、合理、有效地使用纳税人的财产，防止官商勾结产生腐败，一些国家...
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合同纠纷2年前 (2024-09-02)浏览 858
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