北京海淀84亿综合用地挂牌 上地板块价值高地

11月17日，备受瞩目的北京海淀区上地0702街区综合用地正式进入公开出让阶段。这一地块位于素有”中国硅谷”之称的上地片区核心地带，总用地面积达7.71万平方米，规划总建筑面积约22.54万平方米，起始总价高达84.22亿元，折合楼面起价37366元/平方米，显示出其非凡的增值潜力。

该地块由三幅子地块构成，地理位置得天独厚，地处中关村软件园与上地产业集群的双重辐射范围内。周边配套完善，不仅聚集了百度、腾讯、华为等众多知名互联网企业，还拥有中国农业大学（西校区）、北京体育大学等优质高等教育资源，形成了产学研一体化的创新生态圈。便捷的交通网络覆盖周边，为商务人士和居民提供了极大的便利。

此次出让的地块具有显著的区位优势，周边产业氛围浓厚，高校资源丰富，商业配套成熟，是近年来上地片区难得的综合用地资源。根据公示信息，本次竞价截止时间为12月23日15时，意向开发商需在规定时间内提交竞标方案。随着北京土地市场调控政策的持续优化，这样高起价的综合用地项目无疑将成为市场关注的焦点，其最终成交情况备受业界期待。