9月12日，深圳房贷市场迎来重大调整，多家银行同步发布新政细则，正式落实9月5日出台的楼市支持政策。据最新消息，兴业银行、农业银行、工商银行等在内的12家主流银行宣布，将彻底取消首套房与二套房贷的利率区分。这一举措意味着，此前二套房贷利率普遍执行的LPR-5BP政策将正式作废，未来二套房贷利率将与首套房保持完全一致。
以100万元贷款、30年等额本息还款方式为例，此次调整可使二套房贷总还款额减少约8万元，月供负担相应降低220元。这一显著变化不仅直接减轻了改善型购房者的经济压力，更向市场传递出明确的政策信号——政府正积极释放流动性，鼓励和支持居民通过改善住房条件来提升生活品质。
业内分析人士指出，此次二套房贷利率统一政策具有多重积极意义。一方面，它有效降低了购房者的融资成本，特别是对于已拥有首套房的改善型需求群体而言，购房门槛进一步降低；另一方面，这一政策释放出明确的楼市支持信号，有助于提振市场信心，引导住房需求合理释放。预计未来随着更多银行跟进调整，将有效促进房地产市场的平稳健康发展，为经济复苏注入新的动力