关于订婚后分手，以共同名字登记的房产怎么分？

关于订婚后分手，以共同名字登记的房产该怎么分？

王先生和一女子订婚后，我父母出首付买了一套商品房，约定房贷由我和女方共同承担，房产证上登记两个人的名字。但我们后来分手，女方索要房子应有的份额，但实际上她没有支付过一分钱。

律师说法——女方是否可以分得财产？

浙江某律师事务所律师一律师进行回复，虽然买房时女方并未出资，但产权登记为两人共有。因此，根据相关法律规定，财产分割时，不动产物权以登记为原则，应确定双方共同共有。如登记时注明份额比例，则按该比例分割，否则一般按一人一半处理。但女方获得产权的方式在法律上可视为赠与行为，男方可提出该行为以结婚为前提，在未能结婚的情况下向法院提出赠与无效。若法院采纳男方意见，判定赠与无效，该房产产权归男方一人所有。