二手房购房手续

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共 20 篇文章
业主拖欠物业费，被物业公司告上法庭，有胜算吗？
业主不满物业服务，拖欠物业费，业主被告上法庭 王先生称，2007年8月，他在富豪山庄购买了一套商品房，起初小区物业服务还可以，他从未拖欠过物业费。2010年，房屋出现漏水、墙体开裂等状况，王...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 742
三亚某地征地人员受贿50万元，已经受到相应法律制裁
三亚某地征地人员受贿50万元海南省三亚市某地某中心原经济管理员、第十二征地组组长王某才和三亚市海棠湾镇政府原聘用的征地临时工作人员曾某江，两人在进行镇开发用地征地丈量时，为帮村民骗取更多的补偿款，利用...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 319
二手房交易只公证不过户可行吗，会有什么风险呢？
二手房交易只公证不过户可行吗，公证后房子就是自己的吗？8月10日，刘先生到省城五一路的一家中介机构，想买一套二手房。“我看好房子后，中介工作人员说这套房子还有半年房产证才满5年，那时才能办理房产过户。...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 306
二手房交易中有哪些陷进，如何防止二手房中介吃差价？
  一、二手房交易不透明，中吃差价现象普遍 　　被吃差价原因：“隐蔽”交易惹的祸　　记者探访发现中介公司通常不让买卖双方见面，这就造成了信息不对称、交易不透明。目前中介公司怕买卖双方私下交易...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 259
如何申请二手房贷款，申请二手房贷款须注意哪些因素？
贷款购房，我国法律有着较为严格的规定，以下是对申请二手房贷款须注意哪些因素进行相关总结，让您对如何申请二手房贷款，有深入了解。申请二手房贷款须注意哪些因素注意因素一——评估价与最高贷款额二手房贷款银行...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 278
楼上漏水不修复，楼下业主该告谁，怎样维护自身利益？
楼上漏水不修复，楼下业主该告谁？陈女士家的卫生间顶棚出现漏水情况，经物业公司检查，是由于楼上业主擅自改变了卫生间的下水管线所致。陈女士和物业公司找到楼上业主要求其尽快维修，但是楼上的业主却拒不修复。就...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 282
未经房屋所有权人同意，房屋买卖协议是否有效？
离婚后分割夫妻共同财产，但已经签订房屋买卖协议，该怎么办？老杜是聊城人，家在聊城，长期在河北工作。2010年，有人看中了老杜家的房子，妻子和儿子小杜同意卖房，双方签订了《房屋买卖协议》，协议签订后双方...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 268
网传二手房交易方法能省税，能否达到合理避税目的？
网传二手房交易方法能省税，能否达到合理避税目的？下面请看相关的讨论。网传省税方法一1、买方全额付清房款。2、卖方去房管局办理他项权证给买家。3、办理公证，全权委托买家办理该房屋过户等一切手续。省税原因...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 259
如何合理购买二手房，降低相关费用，买到更好的房子？
如何合理购买二手房，降低相关费用，买到更好的房子？下面是对这些问题的相关建议，请看案例。建议一——小中介省钱省力大家一直都认为，有一定品牌规模的中介机构能够保证房源信息量的充足，委托这样的中介可参考的...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 286
样板房看上去很美，请牢记一些注意事项避免上当
样板房看上去很美，请牢记一些注意事项避免上当，下面则是样板房注意事项，如下：其实，购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 272
婚前丈夫购房，婚后夫妻共同还贷，离婚房产怎么分割？
案情经过：婚前丈夫购房，婚后夫妻共同还贷1999年，家住顺德大良的黄先生早在结婚前，就以按揭方式购买了伦教一楼盘的房产，该房屋的成交价为30.3万元，黄先生当时已经支付了首期款，并向银行还贷了大部分的...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 277
按揭买房违约，是否要依合同支付相关赔偿金或违约金？
按揭买房违约，银行提出解除合同，并要求支付律师费。迟先生买了一套二手商品房，采用的是按揭付款方式。前几个月，由于经济上出现了问题，银行的还贷逾期了三个月。后来，银行提出解除合同，要他提前还本付息。同时...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 267
房屋租赁会出现哪些纠纷，房屋租赁纠纷该怎么防范？
以下为您介绍房屋租赁会出现哪些纠纷，以及房屋租赁纠纷该怎么防范的相关案例，您一看便知。房屋租赁纠纷一： 租房上了“二房东”的当今年2月，刘某将住房以月租金600元的价格租给了赵某，赵某又转手将房租给了...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 240
租赁合同到期不见房客，房东如何处置房客物品？
租赁合同到期，房客却不知去向，房东如何处置房客物品？王女士拿出租房合同介绍，今年3月5日，中年男子路某通过中介找她租房，签了半年合同，房租每季度交一次。按合同，本月房子到期，到期前10天，房客应决定租...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 226
遭遇开发商虚假宣传怎么办，房屋配套设施不完善怎么办
遭遇开发商虚假宣传怎么办，房屋配套设施不完善怎么办？近日，部分业主向投诉称，由绿地集团开发，今年2月交房的风尚天地广场一幢准甲级高层写字楼，暴露出众多硬件缺损，这让已购房入驻的商铺业主十分郁闷，他们希...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 241
开发商虚假宣传怎么办，虚假宣传业主如何维权？
近日，华润置地武汉橡树湾楼盘的多名业主向时代周报记者投诉，指责华润在早前宣传中，以莫须有的连廊设计欺骗消费者。开发商虚假宣传怎么办，虚假宣传业主如何维权？华润武汉橡树湾楼盘自2011年2月起售，据记者...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 223
售楼小姐与客户签假合同，骗取巨额房款
案件经过：售楼小姐与客户签假合同骗取巨额房款自2011年7月起，邹某利用售楼小姐的身份，伪造“新地阿尔法”开发商阳光新地置业有限公司、阳光新地置业有限公司法人印、南昌市房屋商品化办公室合同登记备案专用...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 215
见义勇为人员家庭是否可以优先获得住房保障？
见义勇为人员家庭是否可以优先获得住房保障？据中国官方6日透露，包括民政部、教育部、住建部等在内的七部委已联合下发通知，承诺见义勇为人员家庭将优先获得住房保障。见义勇为人员及其家庭的权益将得到进一步保护...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 220
经济适用房能不能买卖，经济适用房公证过户管用吗？
经济适用房原则上五年内禁止交易转让，不过有的市民想通过公证的方式证明交易的合法性。法律人士认为，这种打擦边球的经济适用房交易方式，公证本身没有法律效力，交易不受法律保护，一旦出售方反悔，购买方的权益就...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 237
精装修房子纠纷怎么处理，装修合同发生纠纷怎么办
装修房子纠纷怎么处理，装修合同发生纠纷怎么办？目前精装修楼盘投诉量已占整个房屋投诉的30%，而投诉矛头几乎都集中在装修问题上，其中以室内空气甲醛、氨、TVOC、氡等有害物质超标最为普遍。尽管“实行新建...
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房产纠纷3年前 (2023-06-03)浏览 232
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