8月13日，天津市住房公积金管理中心发布一项重要新政，为符合条件的缴存人及其配偶提供更灵活的公积金使用方案，允许提取公积金用于支付存量房的首付款。这一举措标志着天津市在优化住房金融服务、降低购房门槛方面迈出关键一步。
新政明确规定，申请提取公积金支付存量房首付的缴存人需满足以下条件：首先，在本市范围内通过公积金贷款或商业按揭贷款方式购买存量房屋；其次，必须在承办资金监管业务的商业银行办理托管服务；最后，所选择的银行需与天津市住房公积金管理中心实现联网合作。这些条件的设定旨在确保资金流向合规透明，同时保障交易安全。
此次政策调整的核心目标在于有效缓解购房者的资金压力，通过盘活存量公积金资源，提升购房便利度。对于广大缴存人而言，这意味着在购买二手房时可以更灵活地运用公积金，减少对外部融资的依赖。据业内人士分析，这一政策将显著降低存量房市场的购房门槛，尤其利好首次置业者及改善型住房需求群体。
政策实施后，预计将有效刺激天津市存量房市场的活跃度，为购房者提供更多选择空间。同时，通过与商业银行的联网合作，公积金中心将进一步提升业务办理效率，为缴存人提供更加便捷的服务体验。这一系列优化措施体现了天津市住房公积金管理中心的创新精神，为市民住房消费提供了有力支持。