2025年8月19日，杭州市土地市场迎来一场备受瞩目的住宅用地拍卖，最终两宗地块成功出让，总成交金额高达6.71亿元，充分展现了杭州房地产市场的强劲活力与投资潜力。
在此次拍卖中，钱塘区下沙单元地块成为了焦点。该地块经过激烈角逐，历经13轮竞价，最终由杭州蓝滨房地产开发有限责任公司凭借出色的实力和策略，以4.92亿元的成功价码夺下。其成交楼面价达到了18220元/平方米，溢价率控制在13.88%，这一表现不仅体现了市场对该地块的高度认可，也反映了开发商对区域发展前景的坚定信心。
另一宗地块位于临安区昌化单元，こちら的地块竞争相对缓和，最终由杭州鸿源房地产开发建设有限公司以底价1.79亿元竞得。成交楼面价仅为2595元/平方米，远低于市场预期，这一结果或将为临安区的房地产开发市场注入新的活力，吸引更多投资者关注该区域的潜力价值。
总体来看，此次杭州住宅用地的成功出让，不仅为市场注入了新的资金流，也为相关开发商提供了宝贵的开发机会。钱塘区下沙单元地块的高溢价成交，以及临安区昌化单元地块的底价竞得，都为未来杭州房地产市场的走势提供了重要参考。随着城市发展的不断推进，杭州的土地市场预计将继续保持活跃态势，为投资者带来更多机遇。
