2025年7月28日最新数据显示，深圳二手房市场在第30周（7月21日至7月27日）的交易量呈现明显降温趋势。据深圳市房地产中介协会权威统计，本周录得量仅为1126套，较上一周环比下降10.4%。这一数据反映出当前市场观望情绪有所加剧，但整体市场预期仍保持乐观。值得注意的是，尽管单周成交量出现回调，但7月份全月的累计成交量预计仍将强势突破5000套大关，显示出市场长期韧性的支撑。
截至7月28日，深圳二手房挂牌量继续稳步增长，全市在售有效房源总数已达75511套，较上周新增391套。这一数据表明市场供应端保持活跃，购房者选择空间依然广阔。从市场结构来看，当前成交量下滑可能与近期政策调整后的市场适应期有关，部分买家仍在评估市场走向。不过，随着传统销售旺季的逐步临近，预计市场将逐步回暖，成交量有望在短期内企稳回升。分析师认为，当前阶段购房者普遍保持谨慎态度，但整体市场基本面依然稳固，长期发展前景值得期待。