广州Q3办公楼净吸纳量创新高超8万㎡ 电商出海成新动力

2025年第三季度，广州办公楼市场展现出强劲的增长势头，净吸纳量（剔除自用部分）成功突破8万平方米大关。这一亮眼成绩背后，是仲量联行于9月26日发布的最新市场报告所揭示的深层原因。报告指出，电商、出海服务等新兴产业企业因自身发展需要，纷纷加大对办公空间的升级与扩张投入，从而催生了多宗面积超过2000平方米的大规模租赁交易。这些交易不仅体量大，更成为本季度市场需求端的核心驱动力，有力地推动了整个市场的活跃度。随着市场动能的持续改善，一个明显趋势逐渐浮现——新兴行业对高品质办公空间的需求正呈现出前所未有的强劲态势，这无疑为广州办公楼市场注入了新的活力与增长点。