2025年11月27日，杭州萧山区土地市场迎来一场激烈角逐，最终两宗住宅地块均由滨江集团凭借高价溢价成功竞得，总成交金额高达24.62亿元，其中最高溢价率达到了惊人的18.92%。这一成交额不仅刷新了区域土拍记录，也再次凸显了滨江集团在杭州房地产市场的强大实力和战略布局。
本月杭州土地市场表现活跃，累计完成两次重要土拍活动，共成交5宗地块，总金额达到67.9亿元。其中，萧山区此次出让的两宗地块成为焦点，溢价率之高充分反映了市场对滨江集团竞购意愿的认可。与此同时，北京通州区的土地交易也备受关注，中海以12.48亿元的价格竞得一宗宅地，楼面价达到了22929元/㎡，虽然溢价率仅为0.97%，但依然体现了该地块的优质区位和开发潜力。
与杭州和北京形成鲜明对比的是南京江北新区，该区域本月出让的两宗宅地均以底价成交，总金额为8.62亿元。这一结果反映出不同城市土地市场的差异化表现，也显示出南京在土地供应政策上的稳健策略。整体来看，全国主要城市土地市场呈现出多元格局，既有激烈竞逐的高溢价地块，也有理性稳定的底价成交案例，共同构成了复杂而充满变化的市场生态。
