2025年8月，大悦城地产有限公司正式宣布一项重大战略举措——将通过协议安排方式回购公司股份，并同步申请撤销在香港联合交易所的上市地位。根据公告，此次回购及私有化交易的总额预计将达到29.32亿港元，标志着这家商业地产巨头迈出私有化的重要一步。
此次资本运作的核心目标在于优化公司股权结构。随着回购计划的实施，大悦城控股的持股比例将从现有的64.18%显著提升至96.13%，这意味着公司管理层将获得更稳固的控股权。分析人士指出，这种股权结构的调整将有助于完善公司治理机制，提升决策效率，为未来的战略发展奠定坚实基础。
值得关注的是，大悦城地产股价近年来表现疲软，长期处于低迷状态。尽管2024年公司实现归母净利润7.79亿元，但资产总额已突破千亿大关。在此背景下，私有化举措被视为公司摆脱短期市场压力、回归长期价值投资的明智选择。业内人士预测，退出公开市场后，公司将获得更大的战略灵活性，能够更专注于核心商业项目的运营优化与资产增值。
私有化完成后，大悦城地产有望进入新的发展阶段。公司管理层表示，未来将更加注重长期价值投资，通过精细化运营提升资产质量，同时剥离非核心业务，集中资源发展优质商业项目。这一战略转型预计将使公司在竞争激烈的商业地产市场中重新获得竞争优势，为股东创造长期稳定的回报。此次私有化交易也反映出资本市场对公司未来发展的信心，为公司的可持续发展注入新的动力
