2025年11月19日，河南省郑州市住房保障和房地产管理局正式发布《关于印发郑州市城镇房屋安全管理“三项制度”试点实施方案及工作细则的通知（征求意见稿）》，向社会公开征求意见，标志着郑州市在房屋安全管理领域迈出重要创新步伐。该方案明确提出将建立房屋安全管理资金制度、房屋体检制度和房屋保险制度，旨在构建覆盖房屋全生命周期的安全管理体系，全面提升城市住房安全保障水平。
据悉，该方案将率先对房龄30年及以上的城镇住宅房屋实施首次免费体检，通过政府出资、专业机构检测的方式，全面排查老旧住宅房屋的安全隐患。同时，方案还创新性地提出”以奖代补”的激励机制，对房龄超过20年的老旧非住宅房屋的业主提供体检补贴，鼓励商户、企业等主体主动参与房屋安全自查自纠。这一系列举措将有效降低老旧房屋的安全风险，为居民营造更安全的居住环境。
此次房屋安全管理”三项制度”的试点工作，不仅体现了郑州市政府对城市住房安全的高度重视，更彰显了创新社会治理模式的决心。通过建立资金保障、专业体检和保险分担的闭环管理机制，将有效提升房屋安全监管的针对性和有效性。专家表示，该方案的实施将率先破解老旧房屋安全监管难题，为全国同类城市提供可复制、可推广的经验，为保障人民群众生命财产安全构筑坚实防线
