2025年12月9日，全球领先的房地产开发企业Dar Global与Art District Real Estate Development正式达成战略合作，共同宣布位于阿曼马斯喀特的海洋、艺术与数字区（MAD）项目正式启动。这一备受瞩目的超级项目总占地面积超过150万平方米，总投资额高达42亿美元，预计开发周期为12年，将成为中东地区最具影响力的城市综合体之一。
MAD项目将融合海洋休闲、文化艺术与数字科技三大核心主题，打造一个集高端住宅、文化场馆、游艇码头、时尚零售、金融商务及五星级酒店于一体的超大型多功能城市综合体。项目规划包括但不限于：超过200栋豪华住宅楼、多个国际标准文化艺术场馆、现代化的游艇码头、大型商业零售中心、高端写字楼以及国际知名品牌的五星级酒店集群。
该项目不仅致力于提升马斯喀特的城市品质和国际化水平，还将通过引入创新商业模式和先进科技应用，有效推动区域经济结构优化和产业升级。Dar Global首席执行官表示：”MAD项目是我们在中东地区继迪拜、阿布扎比之后的又一力作，我们将充分发挥全球资源整合能力，确保项目高标准落地。”
Art District Real Estate Development负责人强调：”MAD项目的成功将重新定义马斯喀特的城市天际线，为当地居民和游客创造前所未有的生活方式体验。”据市场分析，该项目预计将带动周边区域土地价值提升30%以上，创造超过5000个就业岗位，并吸引大量高端人才和跨国企业入驻。随着项目正式启动，相关基础设施建设已全面展开，预计首期开发项目将在2027年向市场交付。
