2025年11月10日，广州增城区土地市场迎来一场备受瞩目的交易。一宗位于增城区核心区域的住宅用地以8.05亿元底价成功出让，标志着该区域发展迈入新阶段。该地块总面积达45164.66平方米，规划总建筑面积为112911平方米，容积率控制在2.5，确保了良好的居住环境与开发空间。值得注意的是，此次起始楼面价仅为7130元/平方米，显示出增城区在土地供应方面的诚意与前瞻性。
此次竞得该地块的是广州市增城区东进城市开发投资有限公司，该公司以全价8.05亿元毫无悬念地摘牌成功。由于本次出让方式为挂牌，且整个过程中未有其他企业参与竞价，这一结果既体现了该地块的吸引力，也反映了市场对该区域发展潜力的高度认可。作为增城区重点打造的住宅项目，该地块未来将承载着区域人居品质提升的重要使命。
从市场角度来看，此次底价成交进一步释放了增城区优化营商环境、吸引优质房企的积极信号。低楼面价与充足的土地供应，为开发商提供了更广阔的创作空间，有望催生出更多高品质的住宅产品。随着该地块的开发建设，预计将有效带动周边配套设施完善，提升区域整体价值，为居民提供更加宜居的生活环境。增城区的此次操作，无疑为广州乃至全国同类区域的土地出让提供了有益的参考与借鉴。