2025年12月19日，南京市成功出让10宗住宅用地，总成交金额高达73.19亿元，再次刷新城市土地交易纪录。此次出让的地块呈现明显的差异化竞争态势，其中9宗地块以底价成交，彰显出市场对南京优质土地资源的稳定预期，而1宗地块的溢价成交则折射出部分开发商对特定区域发展潜力的强烈信心。
在本次土地拍卖中，建邺区一宗备受瞩目的宅地成为最大亮点。该地块经过激烈角逐，最终由南京奥体建设开发有限责任公司凭借16.11亿元的天价竞得。值得注意的是，该地块的成交楼面价达到了45325元/平方米，这一数字不仅刷新了南京涉宅用地的楼面价新高，更标志着南京房地产市场正迈向更高价值区间。整个竞价过程持续了整整61轮，充分展现了开发商对该地块的重视程度。此次成交的溢价率高达26.35%，反映出市场对该区域未来发展的强烈期待，也预示着南京高端住宅市场的持续升温。
此次土地出让的成功举办，不仅为南京房地产市场注入了新的活力，也为城市基础设施建设提供了重要支撑。多个地块的顺利成交，将进一步优化城市空间布局，提升城市综合竞争力。未来，随着这些地块的开发建设，南京的城市面貌和居民生活品质将迎来质的飞跃。从本次拍卖结果来看，南京房地产市场正呈现出健康稳定的发展态势，各类开发主体在公平竞争的环境下，共同推动着城市价值的持续提升。
