12月25日，备受市场关注的深圳大鹏佳兆业金沙湾大酒店01不动产二次拍卖突然撤回，引发行业热议。根据阿里资产司法平台最新披露的信息，此次撤回拍卖的主要原因被标注为”需进一步核实涉案财产有关拍卖事宜”。该不动产标的物权利人明确为佳兆业集团旗下深圳市金沙湾大酒店有限公司，评估价值高达9.88亿元，而此次起拍价设定为5.53亿元，折合起拍单价约为5600元/平方米，显示出资产处置的诚意。
值得注意的是，尽管拍卖程序被叫停，但酒店运营并未受到影响。目前该酒店仍由实际管理方稳定占有并正常经营，客房入住率保持良好水平，各项服务运营状态平稳。这一情况也反映出当地商业地产市场的实际供需状况，资产处置进程与商业运营并不完全同步。
回顾此次拍卖历程，该标的在首次公开拍卖时遭遇冷场，最终因无人出价而流拍。市场分析认为，这与当前宏观经济环境下企业资产处置的谨慎态度密切相关。此次撤回拍卖或为后续更灵活的处置方案预留空间，例如引入战略投资者或进行资产重组等多元化路径。从法律程序层面来看，拍卖撤回属于司法拍卖过程中的正常操作，但具体后续安排仍需等待相关部门的正式通知。
业内专家指出，佳兆业金沙湾大酒店作为深圳东部区域的重要商业配套，其资产处置情况不仅关乎企业自身债务重组进程，也对当地商业地产市场预期产生一定影响。目前市场普遍关注的是，佳兆业集团将如何平衡资产处置效率与企业运营稳定之间的关系。随着司法拍卖程序的重新启动或调整，该标的的最终命运仍存在多种可能性，值得持续关注。
