国家统计局：全国商品房待售面积五连降 房地产市场库存压力缓解

2025年8月15日，国家统计局最新发布的数据揭示了我国房地产市场正在发生的积极变化。数据显示，截至7月末，全国商品房待售面积已降至76486万平方米，环比6月末减少了462万平方米，这已是连续第五个月呈现下降态势。这一显著变化表明，房地产市场中的库存压力正逐步得到缓解，市场去化速度有所加快。

与此同时，今年前七个月的数据显示，全国房屋新开工面积共计35206万平方米，虽然同比下降了19.4%，但连续五个月的降幅持续收窄。这一现象反映出，在政策调控和市场自我调节的双重作用下，房地产市场正逐步回归理性，新项目开发节奏有所放缓，但整体市场活跃度正在逐步提升。

综合来看，当前房地产市场正经历一个重要的转折期。商品房待售面积持续下降与房屋新开工面积降幅收窄的双重信号，共同指向市场库存压力的减轻和市场活跃度的提升。这一积极趋势不仅有利于房地产市场的健康稳定发展，也为整个经济社会的平稳运行提供了有力支撑。未来，随着市场信心的逐步恢复和政策的持续优化，我们有理由相信，房地产市场将迎来更加广阔的发展空间。