2025年9月，中国房地产市场迎来重要转折，全国70个大中城市商品住宅销售价格同比降幅呈现持续收窄态势，显示出市场调整步伐正在逐步放缓。一线城市新建商品住宅价格同比下降0.7%，较上月显著收窄0.2个百分点，其中上海表现尤为突出，价格逆势上涨5.6%，成为区域亮点。二、三线城市新建住宅价格同比降幅也分别收窄0.3个百分点至2.1%和3.4%，整体呈现企稳迹象。
二手住宅市场同样显现积极变化。一线城市二手住宅价格同比下降3.2%，降幅收窄0.3个百分点，反映出核心城市市场底部的逐步确立。二、三线城市二手住宅价格降幅同样收窄0.3个百分点，分别降至5.0%和5.7%，市场信心正在逐步修复。这些数据共同印证了房地产市场的调整周期正在进入尾声，市场整体正朝着平稳过渡阶段发展
值得注意的是，一线城市中上海价格的显著回升，不仅体现了高端住宅市场的韧性，也暗示着政策托底与市场预期改善的双重利好。而二、三线城市降幅的同步收窄，则表明市场分化格局正在逐步扭转，三四线城市去库存压力得到有效缓解。从季节性因素来看，9月通常是房地产传统销售旺季，市场活跃度回升也印证了这一趋势。综合来看，当前房地产市场正经历关键性转折，价格下行压力持续减弱，未来有望进入筑底回升的新阶段
