2025年10月22日 北京
58安居客研究院研究总监韦谢在以“重构居住关系新租住时代”为主题的行业沙龙上深度剖析了住房租赁市场的最新发展趋势。他指出，当前行业正经历一场深刻的转型，从过去单纯追求规模扩张转向以品质运营为核心的发展模式。这一转变的核心驱动力源于市场供需关系的根本性变化。
随着现代居住观念的持续演进，越来越多消费者开始倾向于选择租赁方式满足居住需求，租房需求占比呈现显著上升趋势。与此同时，购房需求相应回落，这一结构性变化使得住房租赁市场在保障性住房体系中扮演着日益重要的“补位”角色。韦谢强调，这一趋势不仅反映了消费者生活方式的转变，更标志着住房租赁行业进入了一个新的发展阶段。
在谈及行业未来时，韦谢特别指出，当前正迎来前所未有的结构性发展机遇。未来，行业将不再仅仅关注房源数量，而是将重心转移到服务质量和居住体验的全面提升上。这意味着租赁企业需要从房源管理、社区服务到居住环境等多个维度进行系统性创新，为租客创造更加人性化、智能化的居住体验。这一转型不仅关乎企业竞争力，更与整个社会的居住保障体系息息相关。