2025年11月27日，备受关注的渝开发董事会决议正式通过一项创新的资产抵偿方案，为南樾天宸项目团购尾款的清偿提供了突破性解决方案。根据决议内容，公司方面同意接受由重庆经开区土地中心提供的金隅新都会天宸项目中的177套住宅作为债务抵偿物。这些住宅总建筑面积高达19523.79平方米，按照每平方米12349.08元的定价标准，总价值精确计算为2.41亿元人民币，与南樾天宸项目尚未支付的团购尾款金额完全吻合。
值得注意的是，本次交易在金额上实现了完美匹配，实际差额仅为10.37万元，这笔微小差额将直接用于抵扣该地块的物业管理费用，确保了交易的零误差闭环。此次以房抵债的创新模式不仅有效加速了资金回流，显著降低了公司的债务压力，更为重要的是，通过优化资产处置流程，显著提升了项目运营的整体效率。
该抵偿方案的成功实施，不仅体现了渝开发在复杂债务重组中的灵活应变能力，也展示了重庆经开区在推动区域资产优化配置方面的积极探索。通过这种创新的债务化解方式，相关方实现了多赢局面，为后续类似项目的风险管控提供了宝贵经验。此次交易标志着房地产企业债务重组向更加市场化、多元化的方向迈进，也为行业提供了值得借鉴的实践样本。