北京顺义区今日上演了一场备受瞩目的住宅用地拍卖盛况，最终由实力房企北京懋源鸿竺房地产开发有限公司（简称懋源地产）以底价10.3亿元成功摘得，标志着该地块圆满完成出让流程。该地块位于顺义区核心区域，总占地面积达23000.1㎡，规划总建筑面积为36800.16㎡，整体容积率为1.6，展现了极高的土地利用效率。
此次拍卖的起始价为10.3亿元，折合起始楼面价为27989元/㎡，经过激烈角逐，懋源地产最终以相同价格竞得，成交楼面价与起始价持平，彰显了其精准的市场判断和稳健的投资策略。成交楼面价27989元/㎡不仅反映了当前顺义区住宅市场的热度，也体现了该地块优越的区位优势和开发潜力。
懋源地产作为业内知名的开发企业，此次成功拿地将进一步丰富顺义区的住宅产品供给，为区域房地产市场注入新的活力。据悉，该地块周边配套完善，交通便利，周边拥有成熟的商业、教育及医疗资源，未来建成后将成为区域内高品质的住宅项目，满足不同家庭的居住需求。
业内分析人士指出，此次底价成交不仅体现了懋源地产的综合实力，也为顺义区住宅市场的健康发展树立了良好典范。随着优质房企的持续布局，顺义区的房地产市场有望迎来更加多元化的发展机遇，为居民提供更多优质的居住选择。
