微新创想：2026年2月25日，香港财政司司长陈茂波在新财年预算案中宣布，特区政府计划于2026年内提交条例修订草案，以便利房地产投资信托基金（房托基金）进行私有化或重组。该政策的出台标志着香港在推动房托基金市场发展方面迈出重要一步。
微新创想：此举旨在提升房地产投资信托基金在市场中的灵活性与竞争力，使其能够更有效地应对当前的经济环境和投资需求。通过优化相关法规，政府希望为房托基金提供更广阔的操作空间，促进其在资本市场的活跃度。
微新创想：与此同时，政府还宣布将宽免拟上市房托基金在转让非住宅物业时需缴纳的印花税。这一举措有助于降低房托基金的交易成本，吸引更多投资者参与。相关修订草案预计将在2027年上半年正式提交立法会审议。
微新创想：此次政策调整是特区政府与香港证券及期货事务监察委员会（证监会）共同推动的房托基金市场发展一揽子计划的一部分。通过一系列配套措施，政府希望进一步完善房托基金的法律框架，增强其市场吸引力和运作效率。
微新创想：房托基金作为连接房地产与资本市场的桥梁，其发展对于优化香港房地产投资结构、提高资金使用效率具有重要意义。未来，随着政策的逐步落实，房托基金有望在本地金融市场中发挥更大的作用。