7月29日，宁波与宁夏银行业协会联合发布公告，正式展开对房贷“返点”“返佣”乱象的专项整治行动，旨在遏制行业“内卷式”恶性竞争的蔓延。这一举措紧随广东银行业协会的先行先试，彰显了银行业协会对规范房贷市场秩序的决心。值得注意的是，三地整治措施的核心均指向房贷返佣问题，明确要求银行与中介机构即刻停止一切违规返佣行为，以维护公平竞争的市场环境。
房贷返佣问题并非新议题。早在2010年，中国银行业协会便已明令禁止房贷返点行为，然而该现象仍屡禁不止。尤其在当前市场低迷的背景下，银行间竞争日趋白热化，返点率甚至飙升至贷款额的0.4%至1%，严重扰乱了市场秩序。专家指出，高返点不仅大幅抬高银行的运营成本，更对整个房贷市场的健康发展构成威胁。要根治这一问题，关键在于优化银行的考核机制，提升服务质量，从而推动行业从恶性竞争转向良性竞争，实现可持续发展。
