2025年11月27日，备受瞩目的北京通州一宗住宅用地成功出让，再次引发市场高度关注。该地块位于城市核心区域，规划总建筑面积达54428.279㎡，其中住宅部分占据53828.279㎡，容积率为2.20，整体限高45米，局部区域突破至60米，展现出较高的开发价值。值得注意的是，该地块起始价高达12.36亿元，折算起始楼面价已达22709元/㎡，显示出其优越的地理位置和开发潜力。
经过激烈的市场角逐，中海与北京城建成为本次竞拍的主要参与方。最终，实力雄厚的中海以12.48亿元的总价成功夺下该地块，成交楼面价进一步提升至22929元/㎡，溢价率仅为0.97%，显示出市场对该地块的高度认可。此次成交不仅为中海增添了优质项目储备，也为通州区域房地产市场注入了新的活力。
