2025年12月3日，广州荔湾区上演了一场备受瞩目的土地拍卖盛事。一宗位于荔湾核心区域的住宅用地最终以底价成交，成为业界关注的焦点。该地块占地面积达17575.04㎡，规划总建筑面积为52745㎡，容积率为3.0，地理位置优越，发展潜力巨大。根据公告显示，此次出让的起始价为13.31亿元，起始楼面价更是高达25231元/㎡，显示出该地块的非凡价值。
经过激烈角逐，广州聚广投资发展有限公司（珠江实业）最终以13.31亿元的价格成功竞得该地块，成交楼面价与起始楼面价持平，为25231元/㎡。此次交易为底价成交，未产生任何溢价，彰显出市场对该地块的高度认可和稳定预期。
此次底价成交的背后，反映出荔湾区住宅用地的市场热度与投资价值。广州聚广投资发展有限公司（珠江实业）的竞得，不仅为其未来的开发项目奠定了坚实基础，也为荔湾区的城市发展与房地产市场注入了新的活力。该地块的成交结果，无疑为业界提供了宝贵的参考，展现了广州土地市场的高效透明与健康发展。