2025年7月23日，苏州土地市场迎来一场备受瞩目的宅地出让活动，最终成交总额高达53.39亿元，充分展现了该市房地产市场依然保持的强劲活力。在此次拍卖中，绿城房地产集团有限公司凭借出色的表现，以46.67亿元的天价竞得了工业园区的一块优质宅地，其成交楼面价更是达到了令人惊叹的65242元/㎡，不仅刷新了苏州涉宅用地的历史记录，同时也创下了该市土地交易的新高。此次成交的溢价率为8.74%，反映出市场对该地块的高度认可和热烈追捧。
与绿城房地产的激烈角逐形成鲜明对比的是，吴中区的另一块宅地则以更为平稳的态势成交。苏州星鸿房地产开发有限公司以6.72亿元的底价成功竞得该地块，成交楼面价仅为14400元/㎡，显示出该区域土地市场的差异化特点。整体来看，此次苏州宅地出让活动不仅为市场注入了新的活力，也为不同类型的开发商提供了多元化的选择机会，进一步丰富了该市房地产市场的生态格局。