2025年8月1日，中国资本市场迎来重要里程碑——国内首单央企天然气发电公募REITs产品华夏华电清洁能源REIT在上交所成功上市交易。随着该产品的问世，我国公募REITs上市产品总数已增至71只，标志着我国基础设施公募REITs市场迈入新阶段。
该产品以杭州华电江东天然气热电联产项目为底层资产，发行阶段认购资金规模突破1700亿元，创下清洁能源REITs领域的发行新纪录。这一成绩不仅彰显了市场对清洁能源投资的高度认可，也为天然气发电项目提供了全新的融资渠道。
值得一提的是，同期还有创金合信首农REIT、中银中外运仓储物流REIT等多只REITs产品成功上市。这些产品的发行进一步丰富了公募REITs市场的产品体系，展现了REITs在多个领域的广泛应用前景。
当前，公募REITs市场已形成覆盖光伏、风电、水电、天然气发电等清洁能源品类的绿色资产矩阵，并在仓储物流、科技创新产业园等领域展现出强大的赋能作用。REITs作为盘活存量资产、拓宽融资渠道的创新工具，正逐步成为推动实体经济高质量发展的重要力量。
