2025年11月20日，武汉土地市场迎来一场备受瞩目的交易，市自然资源和规划局公开出让2宗纯住宅用地，最终双双以底价成交，总成交金额高达4.36亿元，彰显了政府对稳定市场预期、优化土地资源配置的坚定决心。
在这场竞争激烈的拍卖中，汉阳区地块成为焦点之一。该地块由武汉广瑞房地产开发有限公司（金地商置）凭借2.108亿元的成功竞得，折合楼面地价达到7027元/平方米，显示出开发商对核心城区优质土地的精准把握。作为武汉知名房企，金地商置此次底价摘牌，不仅体现了其在高端住宅领域的深耕细作，也反映了市场对核心区域土地价值的普遍认可。
另一宗地块位于新洲区，由湖北省五八农场实业发展有限公司以2.252亿元底价拿下，楼面地价仅为2280元/平方米，与汉阳区地块形成鲜明对比。这一价格差异，不仅凸显了远城区土地成本的显著优势，也为区域发展注入新的活力。五八农场实业发展有限公司的此次布局，或将对新洲区的城市更新和居民居住环境产生深远影响。
此次土地出让结果，为行业观察提供了重要参考。一方面，核心区域的高溢价竞争反映出房企对优质资源的争夺；另一方面，远城区的底价成交则体现了开发商在差异化市场策略中的灵活调整。武汉通过精准的土地供应，既保障了市场平稳运行，也为区域均衡发展提供了有力支撑。未来，这些地块的开发建设，或将进一步丰富武汉的住宅产品体系，提升城市整体宜居水平。
