2025年第三季度，粤港澳大湾区高端酒店市场展现出稳健的复苏迹象，商务活动的逐步回暖与文旅消费的强劲反弹共同推动了市场增长。其中，深圳表现尤为亮眼，新增高端客房数量达1507间，平均房价稳定在1040元，入住率较去年同期提升6.7个百分点，RevPAR（每间可售房收入）增长5.8%，这一增幅在全国范围内位居前列。这一成绩主要得益于深圳作为国际化都市的商务吸引力持续增强，以及各类企业活动的密集举办。
相比之下，广州高端酒店市场虽也呈现复苏态势，但复苏力度稍显温和。高星级酒店平均房价为886元，较去年同期下降4.3%，反映出市场竞争压力有所加剧。尽管入住率提升了5.3%，但RevPAR仅微增0.7%，显示出价格与入住率之间的平衡仍需优化。不过，市场分析师预计，第四季度广州酒店市场将迎来需求集中释放期。随着各类展会、体育赛事及企业年会的密集举办，预计将有效提振市场需求，推动房价逐步回升，为全年业绩奠定坚实基础。这一趋势也反映出粤港澳大湾区内部各城市酒店市场的差异化发展特点，为行业参与者提供了新的市场机遇与挑战。
