2025年11月28日，国金资管-新疆国信持有型不动产资产支持专项计划圆满完成发行，标志着我国不动产证券化领域再创佳绩。本期ABS发行总额高达54.6亿元人民币，原始权益方为太仓港协鑫发电有限公司，计划管理人由国金资管独家负责。这一创新产品不仅填补了新疆持有型不动产ABS的空白，更成为全国首单以火电厂为基础资产的持有型不动产证券化项目，具有里程碑式的意义。
该产品在结构设计上独具匠心，采用了平层结构，确保了风险分散和收益稳定。所有现金流均来源于准东火电厂的稳定运营收入，充分体现了火电基础设施的可靠性和盈利能力。这一创新实践不仅为火电企业开辟了新的融资渠道，更在基础设施领域融资模式上实现了重大突破，为未来类似项目提供了宝贵的经验借鉴。
此次成功发行不仅彰显了国金资管在资产证券化领域的专业实力，也展现了新疆地区在能源结构优化和金融创新方面的积极探索。随着火电基础设施融资模式的不断创新，预计未来将有更多类似项目涌现，为我国能源产业高质量发展注入新的活力。
