2025年12月25日至28日，北京新建商品住宅市场迎来显著回暖，日均网签量达到133套，较此前水平激增近50%，显示出市场活力的强劲复苏。这一积极变化与近期房地产政策的精准调整密不可分。据悉，商业贷款利率已从3.45%的历史低点进一步下调至3.25%，这一举措为购房者带来了实实在在的利好。以200万元贷款为例，利率下调直接意味着每年可节省利息近8万元，相当于为家庭减轻了沉重的财务负担。
位于五环外的某热门楼盘近期的看房人数明显攀升，不少购房者被这一政策红利所吸引。购房者李女士在体验了新的贷款政策后表示，在30年期等额本息还款模式下，她的月供将减少约220元，这对于预算有限的刚需家庭来说无疑是一剂强心针。她的经历正是当前市场变化的生动写照，越来越多的潜在买家开始重新评估购房计划。
此次政策刺激效果显著，不仅提升了市场的活跃度，更在一定程度上扭转了此前市场的观望情绪。随着购房成本的降低和交易量的回升，北京房地产市场展现出积极向好的发展态势。业内人士预测，在政策效应持续释放的带动下，未来市场有望继续保持平稳运行，为购房者创造更多机会。
